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中國的房地產(chǎn)行業(yè)從98年房改開始發(fā)展到現(xiàn)在，經(jīng)歷了行業(yè)發(fā)展最為轟轟烈烈的“黃金時(shí)代”。在過去10余年的發(fā)
一、基本面下行趨勢(shì)明確，18年或?qū)⒘康鴥r(jià)穩(wěn) 17年三
從租賃試點(diǎn)城市來看，選取的普遍是當(dāng)前人口凈流入的大中城市，其住房租賃市場(chǎng)需求旺盛，發(fā)展?jié)摿Υ螅嬖?/p>
施工面積指在報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋的建筑面積，根據(jù)統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)口徑規(guī)定包括本期新開工的房屋建筑面積（
據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，17年前10月房地產(chǎn)投資累計(jì)同比增速7.11%，其中施工投資累計(jì)增速4.93%，土地等其他投資累計(jì)增速為16
而對(duì)銷售金額的判斷方面，我們同樣對(duì)上述四組城市進(jìn)行分類測(cè)算。我們首先使用統(tǒng)計(jì)局給出的商品房銷售金額除以商品
組屋的購買模式分為3種，分別為BTO、SBF、ROF模式，三種模式的區(qū)別在于BTO采用“先預(yù)定后建設(shè)”
新加坡組屋制度的建立和發(fā)展可以初步分為四個(gè)階段：第一，自治初期的只租與售階段：這一階段組屋與僅充當(dāng)推
二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”,普通自住房的首付不低于60%,非普通自住房的首付不低于80%……今年升級(jí)的調(diào)控政策大幅提高了購房人換房的門檻，但卻不妨礙
2017年土地供應(yīng)節(jié)奏加快。從政策上來看，中央層面，17年3月李克強(qiáng)政府工作報(bào)告中提出，對(duì)房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市要
分化和聚集是行業(yè)進(jìn)入成熟期最重要的特征，包括城市分化與人口的再聚集以及房企分化與資源的再聚集。其中，人口流
PE和PB、NAV是地產(chǎn)行業(yè)最常用的三種估值方法，。三種方法中PE估值具備比較強(qiáng)的普性，行業(yè)之間以及各國地產(chǎn)企業(yè)之
二線城市方面，過去幾年一直是房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主戰(zhàn)場(chǎng)，地價(jià)增長(zhǎng)速度始終高于地價(jià)增速，特別是在16年，地價(jià)大幅提
首先，一線城市中，北京17年1-10月宅地出讓面積同比增700%，樓面價(jià)微幅下滑2%；上海宅地出讓面積同比增50%
2017年上半年中體產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)分布市場(chǎng)收入2.73億元，利潤3480.93萬元，利潤占比44.12%。 2017-06-30 主營
